Чинш (польск. czynsz, нем. Zins — процент, от лат. census) — в Речи Посполитой — оброк, который платился с земли или дома, отданных в чужое продолжительное владение, из чинша крупные землевладельцы раздавали в старину земли, и с течением времени выработалось чиншевое владение или право вечной и наследственной аренды, обусловленное отбыванием арендатором-чиншевиком в пользу собственника земли определённых натуральных или денежных повинностей — чинша; размер чинша не подлежал изменению по усмотрению одной из сторон; права чиншевика права вещные, и он может их отчуждать другому лицу, на которое и переходит обязанность отбывания чинша. В западных губерниях нередко целые поселения (местечки) построены на чиншевом праве.

Закон 1886 года ввёл особый порядок (уездные по чиншевым делам присутствия) установления вечночиншевого права по двум основным признакам:

1. бессрочность и потомственность владения,
2. неизменность оброка; вместе с тем, сельским (вне городов и местечек) вечным чиншевикам предоставлено приобрести в собственность признанные за ними чиншевые земли посредством обязательного, при содействии правительства, выкупа лежащих на них повинностей.

См. также

• Оброк
• Пошлина
• Замыт
• Подать
• Дань
• Барщина

Литература

• Ср. Гантовер, «О происхождении и сущности вечночиншевого владения» (1884) (Св. Зак., т. IX, Особ. прид., XXV, по продолж. 1890).
• Рембовский, «История и значение чиншевого владения в запад. крае» (1886)
• Безобразов, «Сборник узаконения о поземельн. устройстве сельских вечных чиншевиков в губ. Зап. и Белорусск.» (1892).
• Боровиковский, «Отчёт судьи» (1908)

Ссылки

• При написании этой статьи использовался материал из Энциклопедического словаря Брокгауза и Ефрона (1890—1907).
• Чинш в БСЭ